Ипотечный дождь: Казахстан смягчил финансовые тучи, снизив ставку до 20%!

Новая максимальная ставка по ипотечным займам в Казахстане

Важные изменения в ипотечном кредитовании вступили в силу в Казахстане. Теперь максимальная ставка по ипотечным займам не должна превышать 20 процентов годовых, что является значительным снижением по сравнению с предыдущим порогом в 25 процентов. Это решение было принято Агентством по регулированию и развитию финансового рынка совместно с Национальным банком.

Подробности нового постановления

Снижение ставки закреплено в совместном постановлении двух ведомств, подписанном в апреле и мае 2025 года. Этот документ вносит изменения в предыдущее постановление, действовавшее с августа 2024 года.

Что такое годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ)?

Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) — это реальная стоимость кредита, учитывающая все комиссии и платежи. Установление предельной планки означает, что банки не смогут выдавать ипотечные займы по ставкам выше этой границы.

Кому это важно?

• Все ограничения касаются не только новых договоров, но и изменения ставок по уже выданным займам.
• Также они применяются при введении новых комиссий.

Доступность информации

После регистрации в Министерстве юстиции документ будет доступен в базе "Әділет". В настоящее время ознакомиться с ним можно на сайте Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

Мнение экспертов

Ранее в Нацбанке отметили, что ипотека даже под 11-12 процентов на 10, 15, 20 лет является неподъемным бременем для казахстанцев. Это подчеркивает важность новых мер, направленных на облегчение финансового бремени для граждан.