Как в центре Москвы на Тверской улице реализуют имущество должников для погашения долгов: новые правила с 1 ноября

В целях обеспечения исполнения налоговых обязательств органы государственных доходов применяют предусмотренные законодательством меры в отношении имущества налогоплательщика. Процедура реализации имущества должника включает в себя четыре ключевых этапа:

1. Решение об ограничении в распоряжении имуществом

Ограничение в распоряжении имуществом применяется в случае:

• наличия налоговой задолженности;
• обжалования результатов налоговой проверки (за исключением налогоплательщиков, находящихся на налоговом мониторинге).

2. Опись имущества

После вручения налогоплательщику соответствующего решения составляется акт описи имущества. Описи подлежит любое имущество, за исключением скоропортящихся товаров. Налогоплательщик обязан предоставить подтверждающие документы, после чего проводится инвентаризация.

3. Обращение взыскания и передача данных для реализации

В течение трех рабочих дней с момента вынесения постановления об обращении взыскания сведения о должнике и его имуществе направляются на электронную площадку. Реализации может подлежать как имущество самого должника, так и залоговое имущество третьих лиц.

4. Реализация имущества

Стартовая цена определяется в течение 7 рабочих дней на основании оценки. Если имущество не реализовано после двух аукционов и задолженность не погашена, налоговый орган вправе произвести опись другого имущества, отменив ранее составленный акт.

Эти меры направлены на обеспечение поступления налогов и обязательных платежей в бюджет, защиту государственных интересов и соблюдение налоговой дисциплины.

Например, в 2024 году с торгов в счет погашения налоговой задолженности было реализовано имущество на сумму 1 479 млн. тенге, а за 6 месяцев 2025 года — 693 млн. тенге (нежилые помещения, земли, транспорт, специальная техника).