Миллион желающих: доступное жильё или мираж реальности?

В Казахстане наблюдается резкий рост очереди на доступное жильё, которая уже приближается к миллиону человек. По данным Krisha.kz, в списках числятся 953 617 граждан. Теперь именно банк, а не акиматы, ведёт и обновляет базу, что, как обещают казахстанцам, должно сделать процесс более прозрачным. Однако масштаб очереди показывает, что спрос на жильё значительно превышает возможности государственных программ.

Очередь растёт

В мае акиматы передали в банк списки на 647 тысяч человек. С тех пор добавились ещё более 305 тысяч заявителей, и теперь общий список приближается к миллиону.

Кто может встать в очередь

• казахстанцы от 18 лет и кандасы без жилья последние 5 лет;
• те, кто живёт в аварийном доме;
• в Астане, Алматы и Шымкенте нужна прописка в течение минимум 3 лет, в других регионах срок не важен;
• жильё предоставляется только в регионе, где оформлена очередь.

Как проверить себя

Списки будут обновляться ежемесячно на сайте Отбасы банка. Чтобы узнать своё место, скачайте Excel-файл по региону и включите фильтр по своей категории — например, "Многодетные семьи" или "Дети-сироты". В списке будет видно дату постановки и подкатегорию.

Почему важен доход

Теперь при распределении жилья решает не номер очереди, а доход семьи. От него зависит, на какую программу поддержки можно претендовать:

• Доход меньше одного прожиточного минимума (46 228 тг): субсидия 50 процентов арендной платы.
• До двух прожиточных минимумов (92 456 тг): арендное жильё от акимата.
• До пяти прожиточных минимумов (231 140 тг): ипотека под два процента по программе "Бақытты отбасы".
• До шести прожиточных минимумов (277 368 тг): ипотека под пять процентов по программе "Шаңырақ".
• Выше шести прожиточных минимумов: ипотека под семь – девять процентов по программе "Наурыз".

Система банка автоматически проверяет данные семьи в госбазах — доходы, наличие жилья, пособия. Так формируется "портрет семьи" и определяется доступная мера поддержки.

Как распределят жильё

70 процентов квартир пойдут приоритетным категориям — ветеранам, сиротам, многодетным семьям, людям с инвалидностью и вдовам. Причём не меньше 20 процентов закреплены за детьми-сиротами. Оставшиеся 30 процентов распределят среди неполных семей, работников бюджетной сферы, госслужащих, военных и пенсионеров.

Почему это важно

Новая система учёта очередников позволяет точнее проверять данные и учитывать реальные доходы семей. По мнению экспертов, это должно сделать распределение жилья более прозрачным и справедливым. Однако при почти миллионе заявителей нагрузка на государственные программы остаётся крайне высокой.