Снижение базовой ставки в Казахстане может стабилизировать рынок недвижимости, по мнению председателя Национального банка

Снижение цен на жилье в Казахстане

Снижение базовой ставки может способствовать стабилизации и снижению цен на рынке недвижимости. Об этом заявил председатель Национального банка Казахстана Тимур Сулейменов.

Влияние базовой ставки на инфляцию

Как отметил Сулейменов, повышение базовой ставки направлено на снижение инфляции, а значит — и на замедление роста цен в целом, включая цены на квадратные метры.

"Здесь прямого эффекта, наверное, нет: базовая ставка предполагает снижение инфляции. Она направлена именно на это — на уменьшение инфляции в целом и её компонентов, в том числе стоимости квадратного метра. Поэтому по мере снижения общего уровня цен можно надеяться, что и цены на жилье будут стабилизироваться", — сказал Сулейменов во время брифинга в Нацбанке.

Факторы, влияющие на рынок жилья

Глава Нацбанка добавил, что ставка — лишь один из инструментов воздействия на экономику. На рынок жилья влияют и другие факторы:

• стоимость строительных материалов
• стоимость проектных и инженерных работ
• уровень зарплат
• возможности граждан инвестировать в альтернативные инструменты

"Прямой зависимости здесь нет, и это важно понимать. Тем не менее снижение базовой ставки, влияя на общий уровень цен в экономике, в целом должно способствовать стабилизации и снижению цен и в жилищном секторе", — подчеркнул он.

Решение по базовой ставке

Напомним, в пятницу, 10 октября, Национальный банк Казахстана принял решение по базовой ставке. Ставку повысили до 18 процентов.