Цены на жильё в Казахстане: прогнозы от Ляззат Ибрагимовой на 2026 год

Какие изменения ожидают рынок жилья в Казахстане к 2026 году? На этот вопрос ответила Ляззат Ибрагимова, председатель правления Отбасы банка.

По её словам, если инфляция останется на высоком уровне, казахстанцы могут столкнуться с ростом цен на квадратные метры. В противном случае, при снижении инфляционного давления, динамика на рынке будет более умеренной.

"Я думаю, что в 2026 году будет так же, как и в 2025 и в 2024 годах. Если общий уровень инфляции будет достаточно высоким, мы будем наблюдать рост цены на недвижимость. Но мы не наблюдаем большого роста цен по нашим залоговым квартирам. Мы видим, что, в принципе, рынок находится в спокойном положении. Некоторые эксперты считают, что он в стагнации. Особенно рынок вторичного жилья. Сделок не сильно много, ипотека очень дорогая, каждая сделка идёт с большим торгом и дисконтом," — отметила Ибрагимова в кулуарах Мажилиса.

Глава Отбасы банка также дала рекомендации казахстанцам, которые сейчас рассматривают возможность покупки жилья. Если это первая квартира и семья живёт на съёмном жилье, откладывать покупку не стоит, чтобы избежать дополнительных затрат на аренду.

Однако, если покупка рассматривается как инвестиция с целью перепродажи, лучше обратить внимание на другие финансовые инструменты, такие как ценные бумаги или депозиты с высокими ставками. По мнению Ибрагимовой, ожидать резкого роста цен на жильё в будущем не стоит.

Кроме того, она упомянула, что казахстанцы стали чаще обращаться в суды по вопросам, связанным с ипотекой.