Теперь сделки с недвижимостью оформляются у нотариуса по месту нахождения объекта, что упрощает процесс и повышает юридическую безопасность.

Изменения в порядке нотариального удостоверения сделок с недвижимостью в Казахстане

С 8 сентября 2026 года в Казахстане вступили в силу новые правила, касающиеся нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Теперь все договоры, подлежащие государственной регистрации, такие как купля-продажа, дарение, мена и залог, должны удостоверяться у нотариуса по месту нахождения объекта недвижимости.

Примеры применения новых правил

К примеру, если квартира расположена в Астане, сделка должна быть удостоверена у нотариуса именно в этом городе. Однако собственник, находящийся в другом регионе, может продолжать распоряжаться своим имуществом через представителя.

Оформление доверенности

Для этого собственник может оформить доверенность на другое лицо, которое сможет провести сделку у нотариуса по месту нахождения недвижимости. Это позволяет собственникам совершать сделки через доверенных лиц, находясь в другом регионе.

Область применения новых правил

Следует отметить, что новый порядок касается исключительно сделок с недвижимым имуществом и не затрагивает другие нотариальные действия.

Цели изменений

Изменения направлены на упорядочение оформления сделок, повышение прозрачности операций с недвижимостью и снижение рисков мошенничества.