Алматы: Суд поддержал женщину, не желающую покидать проданную квартиру на улице Абая

В Павлодаре разгорелся судебный конфликт между новым владельцем квартиры и ее бывшей владелицей, женщиной с инвалидностью второй группы, которая отказалась покидать жилье после продажи. Судебные разбирательства привлекли внимание общественности, когда суд встал на сторону женщины.

Согласно материалам дела, в 2022 году женщина продала двухкомнатную квартиру, но продолжила в ней жить, оформив аренду на полгода. Когда срок аренды истек, новый владелец потребовал выселения, ссылаясь на свои права по документам.

Бывшая владелица утверждала, что сделка была лишь формальностью, и она не собиралась на самом деле продавать квартиру. По ее словам, договор был подписан по просьбе племянника, а деньги якобы были переданы до подписания. Женщина также отметила, что из-за состояния здоровья не осознавала последствий сделки, хотя официально недееспособной не признана.

Судебные разбирательства

Суды первой и апелляционной инстанций поддержали покупателя, отметив, что экспертиза не подтвердила недееспособность женщины. Однако она не сдалась и обратилась в Верховный суд, который детально изучил дело.

• Женщина настаивала на том, что сделка была мнимой;
• Деньги были переданы до подписания договора;
• Сделка не была удостоверена нотариусом;
• После продажи был заключен договор аренды, что вызывает сомнения в реальности сделки.

Верховный суд пришел к выводу, что стороны не имели намерения реально передать квартиру, что делает договор купли-продажи недействительным. В результате:

• договор признан мнимым;
• женщина остается в квартире;
• решения предыдущих судов отменены.

Суд учел, что даже если женщина не признана недееспособной, ее психическое состояние могло повлиять на осознание последствий сделки, особенно если она была фиктивной.

Фото: depositphotos