Никольский рынок: арестованный участок и криминальные схемы

В Алматы вынесли приговор участникам преступной схемы, которые пытались вывести из-под ареста участок Никольского рынка.

Суть дела

Агентство по финансовому мониторингу (АФМ) завершило расследование в отношении организованной преступной группы, действовавшей под руководством Коспаева, по фактам рейдерского захвата ряда предприятий, включая ТОО "AV-Construction", ТОО "Стекольный завод", ТОО "Шалкар 17" и ТОО "Бахар-А".

Судом был наложен арест на земельный участок и имущество ТОО "Nikolsky Investment", расположенные на территории Никольского рынка в Алматы.

"Однако в сентябре 2025 года Аслан Пухаев, Антон Соловьёв и Жаксылык Сарсенбаев организовали незаконное снятие обременений путем внесения заведомо ложных сведений в информационную систему НАО "Правительство для граждан", - сообщили в ведомстве.

В результате имущество и участок стоимостью 2,2 миллиарда тенге были переоформлены на подставных лиц с целью дальнейшей реализации.

Решение суда

Суд приговорил троих виновных к 6 годам и 6 месяцам лишения свободы.

"Имущество возвращено в собственность государства", - сообщили в АФМ.

Приговор вступил в законную силу. АФМ напоминает, что за незаконное вмешательство в государственные информационные системы предусмотрена ответственность.

Предыстория

Участок на улицах Карасай батыра – Байтурсынова, где расположен Никольский рынок, является одной из самых спорных точек на карте Алматы.

В 2011 году Алматинский технологический университет выкупил у ТОО "СаулеТ Құрылыс" административное здание и земельный участок. Однако сделку оспорила сторонняя компания – ТОО "Дар-Строй".

С 2013 года участок несколько раз перепродавали. В 2015 году владельцем становится Болат Назарбаев, а в 2021 году – ТОО "Nikolsky Investment", учредителем которого значится Айдос Коспаев.

Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда

В 2023 году Верховный суд пересмотрел дело 2012 года и установил, что сделка между АТУ и ТОО "СаулеТ Құрылыс" была законной и не подлежала отмене.

13 июня 2025 года специализированный межрайонный экономический суд Алматы признал недействительными все последующие договоры купли-продажи (2013, 2015 и 2021 годов).

Загадочный претендент на Никольский рынок

15 декабря 2025 года районный суд № 2 Алмалинского района принял к производству новый иск АТУ. Университет требовал признать недействительным очередной договор купли-продажи участка.

Ответчиками по делу выступают ТОО "Nikolsky Investment" и некий Ә. Б. Гражданское дело ещё рассматривается в районном суде Алматы.

Что стало с Никольским рынком

Длительные судебные споры и смена владельцев привели к сносу Никольского рынка в 2020 году, что положило конец более чем столетней истории одного из самых знаковых мест Алматы.

Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда

Декабрь 2019 года / Никольский рынок / Фото © Алихан Сариев

Рынок был основан в 1915 году как Зубовская площадь. Позже его переименовали в Пролетарский, затем в Кировский, а последнее название – Никольский – он получил, вероятно, в честь соседствующего Никольского собора.

Декабрь 2019 года / Никольский рынок / Фото © Алихан Сариев

Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда

В декабре 2019 года Болат Назарбаев объявил о планах сноса рынка для строительства жилого комплекса. На тот момент там работали 170 предпринимателей.

Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда

Январь 2026 года / Никольский рынок / Фото © Болат Айтмолда

Однако спустя шесть лет после сноса территория пустует. Вместо оживлённого базара сейчас там платная автомобильная парковка, а ряды бывших торговых мест напоминают скорее свалку.