Элитный особняк экс-главы КНБ Казахстана Карима Масимова не нашел покупателей за год

Год прошел с момента, как шикарный особняк экс-главы КНБ Карима Масимова в Астане был выставлен на продажу. Желающих приобрести элитную недвижимость не нашлось, и позже она была передана на баланс Национального научно-практического центра развития специального и инклюзивного образования. Однако и эта организация от особняка отказалась. В данной статье рассматриваются причины "бесхозности" дома и его дальнейшая судьба.

Дом за миллиарды

В 2022 году особняк в Астане по улице Ерейментау был изъят в пользу государства в рамках уголовного дела по подозрению Карима Масимова и других лиц в государственной измене, подготовке к насильственному захвату власти и превышении должностных полномочий. В ходе следствия были установлены многочисленные признаки коррупционных деяний.

По информации КНБ, этот элитный гостевой дом с прилегающим к нему земельным участком общей стоимостью около 2,5 миллиарда тенге был получен Масимовым от одной из бизнес-структур.

Фото: "Электронная торговая площадка"

В феврале 2025 года двухэтажный гостевой дом общей площадью 2877,7 квадратного метра был выставлен на продажу на сайте электронной торговой площадки E-Qazyna. Стартовая цена составила 1 883 338 958 тенге. Однако нового хозяина особняк не нашёл.

В апреле того же года особняк снова выставили на аукцион, существенно сбросив на него цену - почти на 200 миллионов тенге, установив стартовую в 1 685 115 000 тенге. Но и в этот раз дом не купили.

Позже, как сообщили в компании по управлению возвращенными активами (КУВА), к ним обратился акимат Астаны с просьбой передать объект недвижимости для использования в целях удовлетворения социальных потребностей города.

В сентябре 2025 года стало известно, что приказом Комитета государственного имущества и приватизации особняк закреплён за Национальным научно-практическим центром развития специального и инклюзивного образования Минпросвещения. Дом планировалось отдать для занятий и реабилитации детей с ограниченными возможностями.

Нет средств на ремонт

В феврале 2026 года стало известно, что особняк по назначению так и не использовался. Все это время недвижимость простаивала.

"Изначально особняк планировалось использовать для создания благоприятных условий для детей с ограниченными возможностями, организации их психолого-педагогического сопровождения и оказания специализированных услуг. Но здание не соответствует санитарным требованиям, предъявляемым к организациям, работающим с детьми с особыми образовательными потребностями, и требует проведения капитального ремонта и реконструкции, а также оснащения необходимой материально-технической базой", - рассказали в Министерстве просвещения.

Отмечается также, что для определенной категории детей необходимо строительство дополнительного здания. В Минпросвещения уточнили, что существующие возможности объекта не позволяют создать необходимые специальные и благоприятные условия.

"Однако в бюджете Министерства просвещения средства на проведение капитального ремонта, реконструкции, а также строительство дополнительного здания не предусмотрены", - сказали в министерстве.

Отдадим в хорошие руки

В Минпросвещения добавили, что в настоящее время совместно с уполномоченным органом по управлению государственным имуществом ими прорабатывается вопрос о передаче объекта государственным юридическим лицам, испытывающим в нём потребность.

На чей баланс в итоге перейдет здание, пока не сообщается.