Алматы на пути к обновлению: фасады домов как новые страницы в книге города за 25 миллиардов

В Алматы началась масштабная реконструкция фасадов жилых домов. Главная цель — обновить внешний облик зданий, сохраняя их исторический характер. При этом ни количество домов, ни адреса, ни бюджет заранее не раскрывались. Реконструкция вызвала споры: архитекторы и урбанисты утверждают, что Алматы превращают в "безликий город", а акимат настаивает на необходимости обновления фасадов.

В этом материале представлен полный список районов, количество домов и адреса, а также информация о суммах, выделенных на реконструкцию.

Тендеры на обновление фасадов

Реконструкция фасадов началась с тендеров, объявленных в первых числах апреля. Госзакупки проводили районные акиматы: Алмалинского, Бостандыкского и Медеуского районов. Всего организовано 26 тендеров:

• Бостандыкский район — 6;
• Алмалинский район — 9;
• Медеуский район — 11.

Суммарно на обновление фасадов выделено более 25,8 миллиарда тенге, по 8,6 миллиарда тенге на каждый район. За эти деньги планируется обновить фасады 176 домов:

• в Алмалинском районе — 60 домов;
• в Медеуском — 50;
• в Бостандыкском — 66.

Реконструкцию фасадов будут выполнять 20 строительных компаний. Наибольшее количество контрактов заключили:

ТОО "LEANQOR"

Выиграло четыре тендера на 5,7 миллиарда тенге.

ТОО "Modern Upgrade"

Два договора в Алмалинском районе на сумму около 2,5 миллиарда тенге.

ТОО "ЖилСтройКом"

Выиграла три тендера на сумму около 1,8 миллиарда тенге.

Также были компании, выигравшие по одному тендеру на крупные суммы:

• ТОО "Best Solutions Construction": 2,1 миллиарда тенге;
• ТОО "DAC City LTD": 1,97 миллиарда тенге;
• ТОО "City Management Service": 1,91 миллиарда тенге.

Разница в суммах обусловлена количеством домов и объемом работ.

Адреса обновляемых домов

Реконструкция затронет дома по следующим улицам:

• Панфилова;
• Абылай хана;
• Байсеитовой;
• Курмангазы;
• Абая;
• Назарбаева;
• Достык;
• Сатпаева;
• Масанчи;
• Мусрепова;
• Байтурсынова;
• Желтоксан;
• аль-Фараби.

Алмалинский район

Основная реставрация пройдет в квадрате улиц Толе би — Назарбаева — Абая — Байсеитовой:

• Проспект Абая (12 домов): 35/37, 47, 51/53, 59, 61, 63, 65, 75, 77, 79, 80, 89.
• Проспект Абылай хана (15 домов): 94, 96, 104, 107, 112/116, 113, 115, 117, 121, 122, 123, 127, 131, 145, 147.
• Проспект Назарбаева (8 домов): 113, 117, 119, 139, 161, 163, 165, 177.
• Улица Байсеитовой (3 дома): 1, 32, 36.
• Улица Богенбай батыра: 121.
• Улица Гоголя: 77.
• Улица Жамбыла: 55/57.
• Улица Кабанбай батыра: 112, 114.
• Улица Курмангазы (6 домов): 43, 54, 58, 61, 63, 66.
• Улица Муканова: 243, 245.
• Улица Панфилова (5 домов): 80, 104, 109, 111, 114.
• Улица Толе би: 64.
• Улица Шевченко (3 дома): 48, 51, 65.

Бостандыкский район

Реконструкция пройдет в квадрате Абая — аль-Фараби — микрорайон Орбита-2 — Назарбаева:

• Проспект аль-Фараби (9 домов): 61, 63, 65, 125, 127, 129, 131, 133, 135.
• Улица Байсеитовой (4 дома): 40/1, 40, 45, 47.
• Улица Желтоксан (3 дома): 168А, 177А, 177Б.
• Проспект Абая (3 дома): 12, 34, 40.
• Улица Сатпаева (11 домов): 5А, 9, 13, 15, 16, 18В, 20А, 27, 29, 29А, 30.
• Улица Байтурсынова (3 дома): 86/88, 98, 100.
• Улица Масанчи (11 домов): 81, 83, 85, 87, 89, 93, 95, 97, 98, 100, 108.
• Улица Бухар-Жырау (2 дома): 32, 32/1.
• Проспект Назарбаева (8 домов): 193, 229, 235, 235В, 237, 241, 243, 245.
• Микрорайон Коктем-2 (4 дома): 8, 9, 16, 21.
• Микрорайон Коктем-3 (2 дома): 1, 9.
• Микрорайон Орбита-2 (6 домов): 10, 11, 12, 17, 17А, 17В.

Медеуский район

Реставрация фасадов запланирована в квадрате улиц Зенкова — аль-Фараби — Назарбаева — Достык:

• Проспект Абая (6 домов): 5, 17, 21, 23, 27, 31.
• Проспект Достык (10 домов): 107, 109, 109Б, 248, 248А, 266, 268, 270, 272, 278.
• Проспект Назарбаева (14 домов): 112, 116, 128, 130, 148, 152, 172, 174А, 176, 220, 240, 244, 246, 246А.
• Улица Зенкова: 15.
• Улица Кажымукана (5 домов): 8, 20, 32, 34, 36.
• Улица Курмангазы (6 домов): 11/71, 15/116, 20, 31, 32, 33.
• Кульджинский тракт: 2А.
• Улица Сатпаева (4 дома): 4А, 6, 8, 10.
• Улица Шашкина: 19.
• Улица Шевченко (2 дома): 44, 44А.

Процесс работ

При обновлении фасадов используются керамогранит и травертин. Застеклённые балконы и решётки убираются, кондиционеры закрываются коробами светлого цвета. Также добавляются архитектурные элементы и подсветка.

Работы на разных объектах начались в разное время, в зависимости от готовности проектной документации. Сроки завершения работ варьируются от трех до пяти месяцев с начала реставрации.

Цели и планы реконструкции

Реконструкция фасадов является частью комплексного благоустройства городской инфраструктуры. Отбор домов для реконструкции проводился с учетом их технического и визуального состояния, обращений жителей и расположения вдоль основных улиц.

В дальнейшем планируется поэтапное обновление фасадов и других многоквартирных жилых домов в зависимости от финансирования и технической необходимости.

Критика и ответы властей

Некоторые архитекторы выражают обеспокоенность, что реконструкция может привести к утрате аутентичного облика города. В ответ власти утверждают, что сохранят исторические черты зданий и придадут им единый стиль.

В целом, обновление фасадов зданий — необходимая инициатива, однако важно учитывать культурный контекст и историческую достоверность при проведении работ.