В Алматы завершились общественные слушания по корректировке Генерального плана города, которые прошли в конце 2025 года. В ходе обсуждений были озвучены изменения, касающиеся некоторых районов города.

В конце 2025 года в Алматы прошли общественные слушания по корректировке Генерального плана города. В ходе обсуждений стало известно, что в некоторых районах города продолжится снос домов, а на их месте будут строить высотные здания, дороги и парки. Чиновники планировали утвердить главный документ мегаполиса приблизительно к маю 2026 года, однако этого не произошло. В настоящее время выясняется, на какой стадии находится корректировка Генплана Алматы, будут ли ещё проводить общественные слушания и каковы сроки его рассмотрения и принятия.

Корректировки в Генплане

Согласно Генплану, к 2040 году в Алматы ожидается проживание 3,6 миллиона человек. В связи с этим власти планируют осваивать резервные территории. Например, в Турксибском (микрорайон Маяк и садоводческое товарищество "Авиатор") и Жетысуском районах города предусмотрен снос домов.

"Вместо промышленных зон и старого жилого фонда появится квартальная застройка нового типа с более плотной сеткой улиц, скверами, активными первыми этажами под малый бизнес", — сказано в поправках в Генплан.

Власти планируют:

• реконструкцию районов индивидуального строительства с ветхим жилищным фондом, включая снос 1,82 миллиона квадратных метров амортизированного ветхого фонда;
• строительство жилых комплексов на свободных периферийных и реконструируемых городских территориях с вводом 16,05 миллиона квадратных метров общей площади нового жилищного фонда;
• реставрацию, реконструкцию и благоустройство жилых кварталов и комплексов, представляющих историко-культурную ценность, образцы градостроительства XIX — начала XX столетий, 20-50-х годов XX века;
• сохранение жилых территорий, реабилитацию и обустройство жилой среды центрального ядра Алматы;
• поэтапную реконструкцию, комплексное благоустройство, архитектурно-пространственное завершение и формирование системы общественных зон и центров в районах массового строительства микрорайонов 60-80-х годов и последующих периодов.

Объём жилищного фонда Алматы к 1 января 2041 года должен достигнуть 95,33 миллиона квадратных метров.

Это лишь часть планов. Документ объёмный, и с предыдущим проектом можно ознакомиться на официальных ресурсах.

Сроки утверждения Генплана Алматы

После общественных слушаний, прошедших с 24 по 26 декабря 2025 года, проект был направлен на стратегическую экологическую оценку (СЭО).

"24 апреля 2026 года получено итоговое положительное заключение по СЭО, отчёт по стратегической экологической оценке признан удовлетворительным. Заключение по СЭО размещено на портале управления архитектуры и градостроительства города Алматы в открытом доступе", — сказано в ответе "Алматыгенплана" на запрос редакции.

Как пояснили в ТОО "НИИ "Алматыгенплан", утвердить корректировки планируется во второй половине 2026 года, а принять сам документ — в IV квартале 2026 года.

Общественные слушания

В "Алматыгенплане" пояснили, что после признания отчёта по СЭО удовлетворительным управление архитектуры и градостроительства должно вынести проект документа на общественные слушания.

"Для размещения информации по общественным слушаниям на официальном интернет-ресурсе управления архитектуры и градостроительства города Алматы будет создана специальная рубрика 'Общественные слушания'. Проведение общественных слушаний планируется в июне 2026 года", — ответили в "Алматыгенплане".

На сайте управления архитектуры и градостроительства Алматы опубликовано объявление о проведении слушаний в рамках СЭО корректировки Генерального плана города. Согласно анонсу, они состоятся 30 июня 2026 года в 9:00 по адресу: Алматы, ул. Абая, 90, конференц-зал.

Обновлённый Генплан Алматы

"Проект корректировки Генерального плана города Алматы в настоящее время находится на стадии подготовки документации для загрузки на комплектность в целях проведения комплексной градостроительной экспертизы", — уточнили в "Алматыгенплане".

Информацию об обновлённом Генплане обещают разместить на сайте управления архитектуры и градостроительства Алматы.