Рынок 'Байсат': от сына к акимату — что дальше?

Известный алматинский рынок "Байсат", который ранее принадлежал Бауыржану Нурсултану — сыну Кайрата Сатыбалдыулы, может быть передан в собственность городского акимата Алматы. Об этом сообщил председатель Комитета государственного имущества и приватизации Нурмахан Адильбеков.

Ситуация с продажей рынка

Рынок "Байсат" уже более года не удаётся продать на торгах. Нурмахан Адильбеков отметил, что отсутствие интереса со стороны инвесторов и недостаток средств могут быть причиной того, что рынок не был продан.

"Если не будет реализован, я думаю, можно будет рассмотреть вопрос передачи в коммунальную собственность акимата Алматы", — сказал он на брифинге.

Попытки продажи

Первый аукцион по продаже рынка состоялся в сентябре 2025 года с начальной ценой 28,6 миллиарда тенге, но не привлёк ни одной заявки. В конце 2025 года была предпринята повторная попытка, цена была снижена до 26 миллиардов тенге, однако покупателей не нашлось.

В январе 2026 года рынок был выставлен на продажу с максимальной скидкой — 24,7 миллиарда тенге. В КУВА заявили, что это уникальная возможность для инвесторов, но и тогда покупатель не нашёлся. Четвёртая попытка продажи была проведена без скидок — за 28 миллиардов тенге, но также не увенчалась успехом.

Причины конфискации

Кайрат Сатыбалдыулы, племянник первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева, был осуждён в 2022 году на 6 лет за причинение ущерба "Казахтелекому" на сумму более 12 миллиардов тенге и за растрату собственности "Центра транспортного сервиса". В 2023 году расследование продолжилось, и в январе Сатыбалдыулы признал вину по делу об отмывании денег.

В рамках досудебного расследования он добровольно передал большую часть рынка "Байсат" государству. Этот бизнес был оформлен на его сына — Бауыржана Нурсултана. В январе 2024 года прокуратура через суд вернула государству вторую часть рынка "Байсат", признав недействительными все сделки с имуществом комплекса "Холдинг Алматы жылу".

"В суде подтвердились факты неправомерной продажи комплекса, выразившиеся в применении неактуального отчёта об оценке имущества четырёхлетней давности, без обязательного условия продажи по сохранению профиля деятельности и несоблюдении условий договора о запрете отчуждения", — сообщили в прокуратуре Алматы.

Рынок включает три объекта общей площадью около 4,2 тысячи квадратных метров и участок земли в 1,4 гектара. Ранее актив принадлежал связанным компаниям – ТОО "КазГерСтрой" и Astana Financial Group.