Скандал вокруг отеля в Алматы: депутат заявил о попытке незаконного изъятия

Вокруг гостиничного комплекса DoubleTree by Hilton в Алматы продолжаются споры. Депутат Мажилиса заявил о попытке незаконного изъятия отеля у его нынешних владельцев. Генеральная прокуратура утверждает, что речь идет о выполнении судебных решений и возврате имущества, ранее переданного Кайратом Сатыбалдыулы.

Ситуация с отелем

Депутат Ермурат Бапи озвучил запрос, касающийся ситуации вокруг отеля DoubleTree by Hilton, который ранее принадлежал Кайрату Сатыбалдыулы. Он считает, что это не просто спор о государственном имуществе, а продолжение истории, начавшейся несколько лет назад.

"Четыре года назад я уже направлял депутатский запрос по поводу гостиницы, сообщая о том, что её захватили приближённые Кайрата Сатыбалдыулы. Последний был привлечён к уголовной ответственности. За этот период он вернул государству часть своих активов, среди которых оказался и отель Hilton. Однако, как выяснилось, приспешники олигарха с помощью разных хитрых схем и махинаций переоформили данный отель на счёт компании, тайно принадлежащей самому Сатыбалдыулы. Если бы 'Хилтон' не был фиктивно записан на его активы, этот отель изначально не вошёл бы в перечень имущества, возвращенного Сатыбалдыулы государству", - говорится в запросе депутата.

Бапи также утверждает, что отель выставляется на аукцион через Комитет государственного имущества и приватизации, и предпринимаются попытки вновь выкупить его по заниженной стоимости через подставные компании, связанные с Сатыбалдыулы.

"Через Комиссию по возврату активов отель Hilton был оценён всего в 4 миллиарда тенге и передан государству по этой стоимости. Однако, согласно оценке независимых финансовых экспертов, его рыночная стоимость превышает 11 миллиардов тенге. Почему гостиница мирового уровня, расположенная в самом центре Алматы, была оценена столь дёшево? Ответ очевиден: чтобы через аффилированную с Сатыбалдыулы компанию выкупить его обратно на аукционе по минимальной цене", - заявил мажилисмен.

Депутат также сообщил о налоговой задолженности в 4,5 миллиарда тенге, которая была навязана законным владельцам, и о возможном увольнении около 250 сотрудников отеля.

Ответ Генеральной прокуратуры

Генеральная прокуратура сообщила, что 18 сентября 2023 года Кайрат Сатыбалдыулы по договору дарения передал комплекс DoubleTree by Hilton департаменту государственного имущества и приватизации Алматы. В тот же день объект был принят в госсобственность.

После передачи отеля государству его продолжили занимать ТОО "АБЛИ-Құрылыс" и ТОО "Abli-hotels". ДГИП обратился в суд с иском к указанным юридическим лицам об освобождении комплекса. 24 апреля 2024 года суд удовлетворил иск, и решение вступило в законную силу 3 июля 2024 года.

18 июля того же года суд удовлетворил ещё один иск о взыскании с ТОО "Abli-hotels" более 1,1 миллиарда тенге за фактическое использование государственного имущества. Иск также был удовлетворён, решение суда вступило в законную силу 9 сентября 2024 года.

Задержка выселения

После решений судов было возбуждено исполнительное производство. Судоисполнители неоднократно направляли уведомления о необходимости освободить объект. ТОО "АБЛИ-Құрылыс" обжаловало действия судебного исполнителя, но безуспешно. В ноябре 2025 года с компании была взыскана пеня в размере 629 тысяч тенге за неисполнение судебного решения.

"8 мая 2026 года судебный исполнитель направил в адрес 'АБЛИ-Құрылыс' уведомление о необходимости исполнения судебного акта и назначении принудительного выселения на 21 мая 2026 года. 22 мая 2026 года представителю ТОО 'АБЛИ-Құрылыс' было выдано обязательство об исполнении решения суда и освобождении гостиничного комплекса в срок до 1 июня 2026 года, однако оно не было исполнено в указанный срок", - говорится в ответе Генпрокуратуры на депутатский запрос.

29 мая судоисполнитель обратился в полицию, и 1 июня по факту неисполнения судебного решения было зарегистрировано уголовное дело.

Действия в рамках закона

Генеральная прокуратура заявила, что государственные органы действовали в интересах государства и в пределах своих полномочий для обеспечения права государства на управление и использование государственного имущества.

"При таких обстоятельствах признаков незаконных действий, в том числе лоббирования интересов третьих лиц, установлено не было", - сообщили в ведомстве.

После завершения исполнительных процедур гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton планируется выставить на торги в соответствии с законодательством о государственном имуществе.

Переданные активы

Кайрат Сатыбалдыулы, племянник первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева, был задержан в марте 2022 года. 26 сентября 2022 года суд приговорил его к 6 годам лишения свободы за хищения и причинение имущественного вреда. В 2023 году продолжилось расследование по другим преступлениям.

Сатыбалдыулы добровольно передал государству активы и деньги на сумму свыше 732,8 миллиарда тенге, среди которых:

• Торгово-офисный центр Kaisar Plaza - 33,5 миллиарда тенге.
• Бизнес-центр Kaisar Towers - 7,9 миллиарда тенге.
• Гостиница DoubleTree by Hilton - 6,49 миллиарда тенге.
• Бизнес-центр "АрСат" - 8,9 миллиарда тенге.
• Бизнес-центр Maisat - 5,2 миллиарда тенге.
• Торговый дом "Мегатау" - 8,9 миллиарда тенге.
• Рынок "Байсат" - 15,9 миллиарда тенге.
• Бизнес-центр "Оптимум" - 3,2 миллиарда тенге.

Также были переданы частные дома и резиденции в Алматы, Астане и Акмолинской области, стоимость которых варьировалась от 3,34 миллиарда тенге до 31,3 миллиарда тенге.