новые правила управления многоквартирными домами в Атырау

В Атырау вступили в силу новые правила управления многоквартирными домами, которые призваны сделать процесс управления более прозрачным и ориентированным на интересы жильцов. Эти изменения касаются 1 253 многоквартирных домов в городе, где вопрос управления жильем остается актуальным. Основной целью реформы является предоставление жильцам реального контроля над своим домом, что должно улучшить качество жизни в многоквартирных домах.

Ключевые изменения в управлении

Одним из значительных новшеств является отмена "простого товарищества" в управлении многоквартирными домами. Теперь собственники имеют два варианта: объединение для управления имуществом или непосредственное совместное управление. Кооперативы собственников квартир сохраняются, но они утрачивают статус управляющей формы и становятся управляющими компаниями по договорам с жильцами.

Кроме того, для так называемых "бесхозных" домов введены новые сроки назначения временного управления, что направлено на предотвращение ухудшения состояния этих объектов. По словам Гульмиры Нигметовой, главного специалиста отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции Атырау, изменения также затронули систему оплаты. Теперь жильцы обязаны вносить два обязательных взноса: текущий и накопительный, что позволит обеспечить надлежащее содержание домов и накопление средств на капитальные расходы.

Важно отметить, что тарифы на услуги теперь будут определяться самими жильцами, что требует согласия не менее 70% собственников на общем собрании. Это нововведение нацелено на увеличение участия жильцов в принятии решений, касающихся их жилья. Также в настоящее время проходит перерегистрация кооперативов собственников квартир, которая должна быть завершена до июля, иначе такие организации могут быть ликвидированы в судебном порядке.

Таким образом, новые правила управления многоквартирными домами в Атырау направлены на создание более эффективной и прозрачной системы, где жильцы получают возможность активно участвовать в управлении своим жильем, что должно привести к улучшению состояния многоквартирных домов и повышению качества жизни их обитателей.