Рост сделок купли-продажи жилья на 23,4%: возможные последствия для рынка недвижимости

Апрель 2026 года стал знаковым для рынка недвижимости, так как количество сделок купли-продажи жилья достигло 35 154, что на 23,4% больше по сравнению с мартом, когда было зарегистрировано 28 493 сделки. Наиболее активные регионы включают Алматы, где было зафиксировано 6 498 сделок, и Астану с 6 193 сделками. В Карагандинской области также отмечен значительный объем сделок — 2 841.

Региональные особенности

Рост сделок наблюдается во всех регионах страны, кроме Атырауской области, где количество сделок уменьшилось на 5,6%. Наибольшее увеличение сделок зарегистрировано в области Ұлытау (+55,8%), Кызылординской области (+49,4%) и области Абай (+45,7%). Это свидетельствует о разнообразии динамики на рынке недвижимости в разных регионах.

Сегментация по типам жилья

Апрель также принес положительные результаты в сегменте многоквартирных домов, где количество сделок увеличилось на 21,2%, составив 27 331 сделку, что составляет 77,7% от общего объема. Наиболее популярными остаются 2-комнатные квартиры, на которые оформлено 10 204 сделки. А также наблюдается рост в сегменте индивидуальных жилых домов, где количество сделок возросло на 31,5%, достигнув 7 823.

Годовая динамика

Несмотря на рост в апреле 2026 года по сравнению с мартом, в годовом выражении количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 4,6%. В апреле прошлого года было зарегистрировано 36 839 сделок. Наиболее заметное увеличение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается в Туркестанской области (+41,5%), в то время как в области Ұлытау зафиксировано самое значительное снижение (-28,6%).

Общий итог

По итогам первых четырех месяцев 2026 года количество сделок купли-продажи жилья снизилось на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Эта информация подчеркивает текущие изменения на рынке и необходимость дальнейшего анализа его динамики.