Судебное решение противостояния: NB Towers остаётся на бумаге

Жилой комплекс NB Towers в Атырау: долгий путь к исполнению судебного решения

Жилой комплекс NB Towers, расположенный в центре Атырау, стал наглядным примером того, как судебные решения могут оставаться невыполненными на протяжении долгого времени. Вместо реальных действий — бесконечные обсуждения, согласования и поиски компромиссов.

Несколько десятков дольщиков вложили свои средства в проект. Часть из них через суды смогла вернуть свои деньги, в то время как остальные все еще ждут обещанных ключей. Строительство дома началось в 2020 году, и бездействие городских властей и надзорных органов позволило застройщику возвести 13-этажные здания без каких-либо разрешительных документов.

Проблема с АЗС Qazaq Oil

Учредитель компании Руслан Юсупов пояснил, что основным препятствием для получения разрешительных документов стала близость АЗС Qazaq Oil. По его словам, несоответствие расстояния — около 30 метров при требуемых ста — не позволило проекту пройти экспертизу и получить согласование.

Застройщик пытался оформить разрешительные документы уже после завершения строительства, когда дело дошло до суда о сносе объекта.

«Мы готовы даже купить и перенести АЗС в другое место, лишь бы завершить проект», — заявил Юсупов.

На данный момент доступ во двор возможен только через территорию заправки, что создает неудобства для жильцов.

Позиция Qazaq Oil

20 октября на встрече с дольщиками в городской прокуратуре директор филиала ТОО «PetroRetail» (бренд Qazaq Oil) Айдос Бержанов отметил, что компания открыта к диалогу, но не собирается оплачивать перенос АЗС.

«Мы готовы рассмотреть вопрос, если застройщик возьмет на себя все расходы и выполнит технические и юридические условия. Наша сторона открыта к диалогу», — добавил он, не уточнив сумму расходов, назвав этот пункт конфиденциальным.

Поиск компромисса со стороны властей

Во время встречи Ерлан Какиеев, временно исполнявший обязанности прокурора города, заявил о возможности выделения нового участка для АЗС и возбуждения дела против бывшего архитектора, подписавшего разрешение на строительство.

«Если вопрос с АЗС решится, разговор о сносе можно будет закрыть. Мы хотим помочь людям, чтобы они наконец получили квартиры», — отметил он.

Ситуация с ГАСК

Согласно решению суда от 6 июня 2024 года, жилой комплекс NB Towers подлежит сносу. Апелляция оставила это решение без изменений.

В областном управлении архитектурно-строительного контроля сообщили, что судебное решение вступило в силу и находится на исполнении уже более года.

«Новых разрешений не выдавалось», — уточнил руководитель управления ГАСК Атырауской области Нариман Бигали.

Несмотря на это, вокруг NB Towers продолжаются переговоры о возможных вариантах завершения строительства и переноса заправки. Когда чиновники и прокуроры обсуждают, как обойти решение суда, остается только удивляться: в Атырау, похоже, всегда найдется способ договориться.

Автор: Анастасия ШЕРСТЯНКИНА