Критический обвал зданий в Казахстане: 48 из 60 домов в Талгаре разрушены после программы "Нұрлы жер"

Техобследование коттеджного городка в Талгайране

Стали известны результаты техобследования зданий и геологического исследования грунта коттеджного городка, построенного по программе «Нұрлы жер» в пригороде Атырау.

В 2018 году в пос. Талгайран в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» было построено 60 домов коттеджного типа с двухлетней гарантией от застройщика. Это жилье было представлено как доступное и качественное, а очередники получили возможность оформить ипотеку.

Первые проблемы стали проявляться в 2023 году, но строителям удалось устранить некоторые дефекты. Однако в конце прошлого года ситуация ухудшилась: некоторые коттеджи начали разъезжаться из-за трещин на стенах и фундаменте, что угрожало безопасности жильцов. В связи с этим на средства компании-застройщика было заказано техобследование и геологическое исследование грунта. Также к ситуации проявила интерес полиция.

По информации, предоставленной горакиматом, техобследование проводило АО «Казахский научно-исследовательский и проектный институт строительства и архитектуры», а геологическое исследование – ТОО «Geostaff». Специалисты пришли к выводу, что среда грунта классифицируется как сильноагрессивная к бетону и арматуре, что стало причиной повреждений строительных конструкций из-за неравномерных осадочных деформаций.

Всего на строительство коттеджного городка было выделено 1,7 млрд тенге. На данный момент 48 из 60 домов имеют трещины.

Строительные компании и их ответственность

Строительство осуществляли следующие компании:

• ТОО «Азия стройсервис-С» – 14 домов (на сумму 277 млн тенге)
• ТОО «БатысАльянсСтрой» – 34 дома (870 млн тенге)
• ТОО «Сервис-Партнер» – 12 домов (560 млн тенге)

На данный момент ответственность за ситуацию берет на себя только ТОО «БатысАльянсСтрой». Компания «в настоящее время с каждым жителем проводит индивидуальные беседы по вопросу выкупа жилых домов, ведется уточнение их стоимости и юридических вопросов, связанных с выкупом».

Вместе с тем, начальник следственного управления департамента полиции Атырауской области Мухтар Бектурганов сообщил о проведении досудебного расследования по ч.1 ст. 279 Уголовного кодекса («Нарушение правил или требований нормативов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»), в рамках которого назначены экспертизы.

Лев ГУЗИКОВ