Кто платит налог: доверительное управление или собственник?

Собственники имущества, такие как физические лица, могут передать свои активы, например, коммерческую недвижимость, в доверительное управление индивидуальным предпринимателям (ИП) или товариществам с ограниченной ответственностью (ТОО). Это позволяет владельцам избежать хлопот, связанных с арендой, в то время как управляющий получает вознаграждение за свои услуги. Однако возникает вопрос: кто должен уплачивать налог на имущество в этом случае?

Налоговые обязательства в рамках доверительного управления

Согласно новому Налоговому кодексу Республики Казахстан (НК РК), исполнение налоговых обязательств по корпоративному подоходному налогу (КПН) и индивидуальному подоходному налогу (ИПН) в рамках доверительного управления осуществляется следующим образом:

• Учредитель доверительного управления отвечает за уплату налогов по долям участия, акциям и имуществу.
• Доверительный управляющий отвечает за уплату налогов в остальных случаях, если передается иное имущество.

Таким образом, если в доверительное управление передан объект недвижимости, то обязанность по уплате КПН и ИПН ложится на доверительного управляющего.

НДС и другие налоги

Согласно пункту 2 статьи 66 НК РК, налог на добавленную стоимость (НДС) также уплачивается доверительным управляющим в рамках деятельности по доверительному управлению.

Что касается остальных налогов, то согласно пункту 3 статьи 66 НК РК, их уплата возлагается на лицо, которое признается плательщиком данного налога или платежа в бюджет в соответствии с НК РК.

Плательщик налога на имущество

Согласно пункту 1 статьи 588 НК РК, плательщиками налога на имущество являются индивидуальные предприниматели и товарищества с ограниченной ответственностью, которые владеют объектами налогообложения на праве собственности на территории Казахстана. Поскольку доверительный управляющий не является собственником переданного ему имущества, он не несет ответственности за уплату налога на это имущество. Налог должен уплачивать тот, кто является собственником объекта.

Если у вас есть вопросы по ведению бухгалтерского учета или необходима консультация налогового эксперта или юриста, рекомендуется обратиться к специалистам в данной области.