Атырау до 2040 года: новые дороги, 12 развязок и снос объектов

Планируемое развитие Атырау до 2040 года

Территория Атырау будет увеличена с 45 тысяч до 56 тысяч гектаров, а население города может вырасти до 600 тысяч человек согласно проекту изменений в Генеральный план областного центра.

Включение пригородов

В состав города предлагается включить восемь пригородных населённых пунктов:

• Еркинкалу
• Таскалу
• Жанаталап
• Кызыл Балык
• Курмангазы
• Амангельды
• Дамбу
• Бесикты

Основное жилищное строительство будет сосредоточено в северной части Атырау.

Население и сроки пересмотра

На данный момент в городе и прилегающих населённых пунктах проживают более 431 тысячи человек. Действующий Генеральный план был утверждён в 2016 году, а его пересмотр начался в мае 2024 года.

Ограничения на строительство

Проект включает ограничения на строительство в следующих зонах:

• Зоны подтопления
• Санитарно-защитные зоны
• Рядом с линиями электропередачи
• Возле магистральных нефтепроводов

Объекты, расположенные на таких территориях, планируется поэтапно изымать и сносить.

Ограничения также распространятся на охранную зону аэропорта, территории рядом с полигонами твёрдых бытовых отходов и городскими кладбищами. Новое кладбище площадью 105 гектаров будет расположено за пределами городской черты.

Аким Атырауской области Болат Акчулаков подчеркнул необходимость учитывать угрозу паводков при дальнейшем развитии города.

«Новый Генеральный план должен исключить возможность строительства в зонах затопления и санитарно-защитных зонах», — заявил глава региона.

Расширение дорожной сети

Дорожная сеть Атырау значительно расширится. Протяжённость магистральных улиц планируется увеличить с 264,7 до 695,1 километра. Также предусмотрено строительство 12 транспортных развязок. Завершение строительства Северного обхода Атырау, который должен вывести транзитный транспорт из жилых районов, запланировано на 2027 год.

Приостановка предоставления земельных участков

До утверждения Генерального плана аким поручил временно приостановить предоставление земельных участков. Это связано с тем, что ранее земли передавались в частную собственность без учёта будущего строительства дорог, что привело к необходимости выкупа жилых домов.

Критика существующих систем

Акчулаков также высказал критику в адрес предложенной арычной системы и самотечной ливневой канализации. Разработчикам поручено предусмотреть современные решения для отвода воды, которую можно будет использовать для полива зелёных насаждений.

Подземные коммуникации

В рамках проекта планируется постепенный перевод кабельных линий и инженерных коммуникаций под землю, а также отказ от деревянных и бетонных опор в городской черте.

Следующий этап

Проект Генерального плана будет доработан с учётом замечаний и предложений, прозвучавших на совещании.