Нацбанк и Агентство по регулированию финансового рынка предлагают снизить ставку по ипотеке

Нацбанк и Агентство по регулированию и развитию финансового рынка обсуждают возможность снижения годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным кредитам. Об этом сообщил председатель Нацбанка Тимур Сулейменов.

Сулейменов отметил, что агентство предлагает установить ГЭСВ на уровне 20%, что поддерживается Нацбанком. В настоящее время максимальная ставка по ипотечным кредитам не должна превышать 25%.

"Почему мы считаем, что это правильно? Потому что ипотека даже по ставке 20% – это нерабочий инструмент, на наш взгляд. Даже ипотека под 11-12% на 10, 15, 20 лет - это неподъемное бремя. Накручивается такой огромный процент, что его оплачивать практически невозможно. В условиях высоких рыночной и базовой ставки абсолютно рыночная ипотека – это не тот инструмент, которым надо заниматься", - заявил Тимур Сулейменов.

Председатель Нацбанка также подчеркнул, что государство предпринимает шаги для внедрения льготных программ, таких как "Наурыз" и "7-20-25", что позволяет казахстанцам приобретать жилье.

"Ипотека у нас есть, но она должна быть удешевлена со стороны государства. Иначе мы можем столкнуться с ситуацией, как в конце 2000-х - середине 2010-х годов, когда множество ипотечников не смогли расплатиться. В настоящее время мы продолжаем закрывать часть ипотечных кредитов для тысяч людей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Государству приходится вмешиваться и помогать. Чтобы избежать повторения этой ситуации, я считаю, что регулятор правильно устанавливает предельную ставку", - добавил Сулейменов.

По мнению главы Нацбанка, текущие условия рыночной ипотеки крайне невыгодны для граждан.

"Ипотечное кредитование при высоких рыночных ставках - это очень сложный вид бизнеса. Получателям ипотеки стоит несколько раз подумать, прежде чем соглашаться на ипотеку под 20% на 15-20 лет. Но решение, конечно, за вами", - резюмировал Тимур Сулейменов.

Ранее сообщалось о снижении максимальных процентов по ипотечным кредитам в стране.